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下面附上一則新聞讓大家了解時事



賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。

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(中央社記者張謙香港8日電)香港銅鑼灣書店事件發生至今已超過1年,曾被中國大陸方面逮捕的5名書店股東或員工中,至今只有林榮基敢於公開被捕經過。

銅鑼灣書店本由林榮基於1994年創辦,位於港島銅鑼灣駱克道。2014年,林榮基將書店賣給巨流傳媒有限公司,他本人留任店長。

其後,書店由桂民海、李波妻子蔡嘉蘋及呂波3人各自持有股份。

銅鑼灣書店一直銷售涉及大陸政治議題的書籍,經營多年來一直無事。

直至2015年10月至12月期間,書店的5名股東或店員卻相繼失蹤,其後各方證據顯示,桂民海是在泰國被捕及送到大陸。

呂波、林榮基和業務經理張志平則在進入大陸後被捕。

在上述4人失蹤後,外界大都揣測他們已被大陸方面扣留及調查,期間香港輿論沒有太大反應,直到李波失蹤及在大陸出現後,事件才鬧大。

之所以如此,是因為李波失蹤後,香港執法部門表示沒有他經過合法管道出境的資料。顯然,李波是在香港境內失蹤的。

為此,香港乃至國際社會對此十分關注,質疑他是否被人強行由香港境內擄至大陸,以及有否牽涉大陸官方人員跨境綁架。

事件也令港人擔憂「一國兩制」、言論自由、出版自由及人身自由受到破壞。

熱銷間,泛民主派發起營救李波的遊行。

其後,在各人承認向大陸非法出售書籍後,大陸方面陸續釋放李波等4人返港─桂民海除外。

李波、呂波和張志平返港後守口如瓶,不接受媒體訪問,不公開被捕經過。林榮基是最後被釋放的人,他返港後會晤記者,公開被捕內情。

去年6月16日,他在記者會上指責大陸政府的做法違反「一國兩制」。

林榮基說,他是於2015年10月24日從香港經羅湖海關到深圳時被捕,其後被帶到派出所。翌日,他被人帶往浙江寧波拘留。

2016年3月,他被改送廣東韶關。

拘留期間,有關方面詢問林榮基為何幫大陸人寄書,又指責他為何從香港寄禁書到大陸,違反大陸方面的規定。

林榮基表示,2013年至2015年期間,他曾帶書到大陸,並從香港郵寄書籍到大陸。但他強調,在港寄書籍到大陸是合法的,沒有違反香港法令。

在記者會上,林榮基指事件已不是他個人或書店的事,而是全體港人及「一國兩制」的事,因此,他有必要交代事件。

林榮基又說,他在大陸的1名女朋友也牽涉其中,希望大陸政府善待其女朋友及其他朋友。1060208

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